【沙田第一城】 沙士價買高層單位 持貨17年賬面賺6球 

自從疫情緩和後，樓市氣氛向好，二手樓市暢旺，大型屋苑如沙田第一城亦頻錄得成交個案。近日，沙田第一城高層單位有成交，原業主持有逾17年，當時以「沙士價」163萬元買入，785萬賣出，賬面賺6球。

沙田第一城高層兩房戶785萬成交，業主持貨逾17年升值3.8倍，賺622萬離場。指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為29座高層E室，實用面積451方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。物業放盤1個月，原叫價818萬元，其後減價33萬元，以785萬元沽售，實用面積呎價17,406元。

沙士價買入 持貨逾17年

香港樓市曾經歷高山低谷，指標屋苑的「十大藍籌屋苑」亦從沙士、金融海嘯、辣招等大事撐下來。根據資料，在高峰期的1997年，沙田第一城平均實用呎價約為7,355元，其後2003年「沙士」跌至約2,466元低位，近兩年實用呎價維持在約17,000元水平，無礙於疫情，持續向上。