曼克頓山高層海景3房套連多用途室 首置客斥2,200萬元連車位購入 低市價約5%

香港置業 黎俊華表示，剛需持續，優質單位吸引買家入市。曼克頓山本月暫錄3宗成交，較上月同期1宗增加2倍，包括該行剛促成的一宗該屋苑3房套連多用途室單位的買賣成交，區內客斥約2,200萬元連車位買入，實用呎價約24,609元，低市價約5%。

上述售出單位為曼克頓山6座高層A室，實用面積約894平方呎，建築面積約1,160平方呎，屬3房套連多用途室間隔，向東南享維港景。黎俊華稱，單位以約2,350萬元放售約1個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約150萬元，以約2,200萬元連車位易手，實用呎價約24,609元，建築呎價約18.966元，低市價約5%。據了解，新買家為首置客，心儀物業位於高層享維港景，故睇樓2次後即拍板承接

資料顯示，原業主在2009年8月以約1,038萬元購入上述物業，於2012年以123萬元，是次轉售帳面賺約1,039萬元，物業升值近9%。