晉環新近入伙 外國回流客低市價約2%承租 高層山景3房戶月租2.2萬元

香港置業 譚浩智表示，晉環新近入伙，為區內30年來首個新盤，吸引用家進駐，現時晉環約有180個放盤。該行剛促成一宗該屋苑2房戶的租務成交，外區客以約2.2萬元承租，實用呎租約46.3元，低市價約2%。

上述租出單位為晉環1B座高層C室，實用面積475平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚山景。譚浩智指，業主以約2.4萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以2.2萬元租出，實用呎租約46.3元，低市價約2%。據悉，新租客為外國回流貿易商人，心儀單位位於黃竹坑地鐵站上蓋，坐擁交通優勢；加上單位享全新名牌家電，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2021年5月以約1,478.6萬元購入上述單位。