港島客賣樓搬入東涌 昇薈原則3房改2房戶 1150萬元承接

中原地產 曹嘉華表示，東涌區本月成交暢旺，累錄約68宗成交，已超上月全月約60宗的紀錄。分行新近促成昇薈8座低層A室成交，實用面積1033平方呎，原則三房套房連儲物套房間隔，已改為兩房，享內園景，叫價1250萬元，累減100萬元，以1150萬元沽出，實用呎價11133元。

曹嘉華指，買家為外籍香港人，因家人於機場工作，所以沽出港島物業遷入東涌，心儀昇薈屬大型新晉屋苑，間隔四正寬敞，加上「抵買」，上址原則是三房單位，相若價錢在港島半新樓幾本上只能買一房，故迅速拍板承接。原業主則於2013年12月以757.94萬元一手買入單位，持貨約9年轉售，帳面獲利392.06萬元，升值52%。