青衣海悅花園484實呎兩房戶 獲上車客538萬元承接 1992年貨升值約8.4倍

美聯物業 陳偉健表示，中港兩地全面通關帶動樓價回升，增強買家入市信心，加快入市步伐，該行剛促成青衣海悅花園484實呎兩房戶，以538萬元易手，1992年貨升值約8.4倍。

陳偉健表示，成交單位為青衣海悅花園2座高層G室，實用面積484平方呎，建築面積581平方呎，屬兩房單位，望開揚海景。單位去年11月以568萬元放售，及後下調叫價至550萬元，近日獲買家議價12萬元後，終以538萬元沽出，折合實用呎價約11,116元，建築呎價約為9,260元。

原業主於1992年以約57.5萬元購入物業，持貨逾31年，賬面獲利約480.5萬元，期內物業升值約8.4倍。