利奧坊．曉岸租務需求強勁 區內客斥1.38萬元承租1房戶 業主享回報約3.5厘

香港置業 謝啟源表示，中港恢復全面通關，帶動區內租務成交。利奧坊．曉岸本月暫錄4宗成交，包括該行日前促成一宗利該屋苑1房戶的租務成交，新租客斥1.38萬元承租，實用呎租約53.3元，低市價約5%。

上述租出單位為利奧坊．曉岸1座中層B室，實用面積約259平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。謝啟源指，業主以1.5萬元放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價1,200元，以月租1.38萬元租出，實用呎租約53.3元，低市價約5%。據悉，新租客心儀單位價錢相宜，故睇樓1次即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2016年4月以約473.2萬元購入上述單，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.5厘。