淘大花園高層原則2房戶 投資客零議價斥590萬元購入 原業主獲利約120萬元離場

香港置業 胡國安表示，淘大花園本月暫錄得5宗成交，與上月同期相約。包括該行剛促成該屋苑原則2房戶的買賣成交，外區客斥590萬元入市，折合實用呎價約15,090元。

上述成交單位為淘大花園K座高層05室，實用面積約391平方呎，建築面積約501平方呎，原則2房間隔，改為1房，向東北望內園景。胡國安稱，單位以590萬元放售後約1個月後獲外區客接洽，雙方零議價以590萬元易手，實用呎價約15,090元，建築呎價約11,776元。據悉，買家屬投資客，心儀單位附帶價值約70萬元的裝修，故睇樓1次即火速購入上述單位。

資料顯示，業主於2017年1月以約470萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約120萬元，升值約25%。