東涌海堤灣畔2房海景戶 零議價750萬元易手

中原地產 王文彬表示，樓市回暖，部份業主開始收窄議價空間，甚至企硬叫價，而買家恐遲買會貴，不惜零議價承接心水單位。

王文彬表示，分行新近促成東涌海堤灣畔2座中層A室成交，實用面積562平方呎，兩房間隔，享海景，12月叫價750萬元，業主見市況回暖，企硬叫價，最終零議價沽出，折合實用呎價13345元。

王文彬表示，買家為上車客，嘗試議價但上址業主堅決不減，眼見樓市已轉勢向旺，怕遲買會貴，亦怕錯失心儀單位，故迅速拍板承接。原業主於2002年8月以191.7萬元購入單位，持貨逾20年，帳面獲利558.3萬元，單位升值2.9倍。