新租客心儀薈臻鄰近港鐵站 斥1.7萬元承租 高市價約6%

香港置業 譚浩智表示，位於西營盤的薈臻，鄰近港鐵站，獲中環上班族垂青。該行日前促成一宗逐屋苑首宗的租務成交，新租客斥1.7萬元承租1房單位，實用呎租約65.6元，較市價高約6%。

上述租出單位為薈臻中層C室，實用面積259平方呎，建築面積約392平方呎，屬房間隔，向西望樓景。譚浩智指，業主以約1.85萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.7萬元承租，實用呎租約65.6元，建築呎租約43.4元，高市價約6%。據悉，新租客屋苑樓齡新及近地鐵站，議價後租金合理，睇樓後兩天促成交易。

資料顯示，業主於2012年9月以約603.9萬元購入上述單位，若以現時的租金計算，業主可享約3.4厘。