太古城元旦即錄首宗成交 603實呎戶低於千萬元 967萬元獲外區客承接 1990年貨大幅升值近6.6倍

美聯物業 范浩銘表示，踏入2023年元旦首天，該行即促成太古城首宗成交，一個603實呎戶獲外區客斥967萬元承接，並低於千萬元，惟1990年貨大幅升值近6.6倍。

范浩銘稱，該行剛成交的太古城海星閣低層H室單位，實用面積約為603呎，建築面積約為700呎，兩房間格，原業主早年持有物業，叫價約1,000萬元，並獲外區用家垂青，議價後，並於2023年元旦日以967萬元成交，折合實用呎價約為16,036元，建築呎價約為13,814元。

原業主於1990年以128萬元持有上述物業，是次轉手帳面獲利約839萬元，物業大幅升值約655%。