青怡花園三房套583.8萬易手 呎價10,673元 原業主8年帳賺45.8萬離場

利嘉閣 鄺皓聰表示，該行新近促成青衣青怡花園6座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約547方呎，屬三房套間隔，外望內園景觀。

鄺氏指出，原業主早前開價約600萬元將上址放售，雙方議價後略為減價約16.2萬元，近期以約583.8萬元易手，折合實用面積呎價約10,673元。新買家心儀單位間隔方正實用，廳大房大，屋苑環境幽靜宜居，議價後決定入市。

據悉，原業主2014年以約538萬元購入，持貨約8年，帳面獲利約45.8萬元，物業升值約8.5%。

屋苑現時有約46個放盤，入場費由約460萬元起。