柴灣山翠苑2房戶再跌穿400萬元 383萬元獲用家承接

中原地產 冼子明透露，臨近年底及聖誕長假期，二手成交淡靜，樓價低位徘徊，柴灣山翠苑2房戶再跌穿400萬元。

分行促成成交單位為柴灣山翠苑C座中層8室，實用面積379平方呎，建築面積474平方呎，2房間隔，坐享山景。業主以383萬元將單位易手，折合平均實用呎價10105元。

冼子明指，買家屬於用家，於3個月前已想購入同類型單位，當時市值500多萬元， 最近見樓價跌穿400萬元， 即時購入單位自用。原業主於2011年以216.8萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利166.2萬元，單位升值77%。