北角康澤花園減價110萬元成交 減幅15% 低層兩房628萬元成交 呎價不足1.5萬元

樓市持續整固，業主只好減價沽貨離場，新近北角康澤花園兩房錄減價成交，帳面減價110萬元，世紀21 蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園，物業D座低層3室，單位實用面積約419平方呎，單位屬兩房間隔單位，向北面眺望樓景，最終成交價低見628萬元，實用呎價約14,988元。

蔡嘉駿補充，據悉單位業主原叫價達738萬元，期間累計減價至110萬元，累計減幅達15%，原業主於2011年1月以380萬元購入上址，持貨11年帳面獲利248萬元，期間升值65%。