新租客心儀君滙港高層海景戶有特高樓底 斥2萬元承租 低市價約10%

香港置業 翁嘉慧表示，美國將於12月會再次議息，市場交投淡靜，但租務需求持續。該行日前促成的一宗君滙港原則2房改1房戶的租務成交，新租客斥2萬元承租，實用呎租約38.8元，成交價低市價約10%。

　　上述租出單位為君滙港1座高層C室，實用面積約516平方呎，建築面積約676平方呎，屬原則2房改1房間隔，向西北望海景及市景，。翁嘉慧指，業主以約2.3萬元放租2個月即吸引外區客洽詢，議價後減價3,000元，以2萬元租出，實用呎租約38.8元，建築呎租近30元。據悉，新租客為家庭，心儀單位享有特高樓底，享單邊景觀，而且有華麗裝修位，故睇樓2次即決定承租。

資料顯示，業主於2012年4月以約710萬元購入上述單位，現享回報約3.4厘。