南豐新邨高層3房戶 累減138萬元以712萬元沽出

中原地產　楊文傑表示，南豐新邨11月至今錄得7宗成交，平均實用呎價12364元，新近錄得一宗業主大幅減價成交。

分行促成成交單位為南豐新邨2座高層H室，實用面積570平方呎，建築面積692平方呎，3房間隔，向山景。業主放盤2個月，最初叫價850萬元，後減至738萬元，最終累減138萬元以712萬元將單位易手，折合平均實用呎價12491元。

楊文傑指，原業主於2000年以217萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利495萬元，單位升值228%。