喜薈高層兩房830萬成交 累減70萬首置客成功上車

利嘉閣地產 雷敏儀表示，該行楊子仲及羅志權新近促成喜薈3座高層A室的二手成交。實用面積約524方呎，屬兩房間隔，外望樓景。

雷氏指，單位10月開始放盤，起初叫價900萬，11月中減至850萬，業主見買家誠意十足，累減70萬以830萬易手，比現時銀行估價低約5%，折合實用面積呎價約15,840元。

雷補充，買家為首置客，見樓價回落把握機會入市，首選港鐵站附近屋苑。曾約不同地產代理睇樓，但始終不合心水；後來在利嘉閣真盤源平台見到詳盡的樓盤資料及圖片，親身視察後決定購入。

原業主2019年以約814萬元購入，持貨約3年，轉手帳面獲微利約16萬元。

上述為喜薈本月首宗成交，現時屋苑有18個放盤，入場費690萬起。