業主擴大減幅 買家漏夜即睇即買 元朗世宙2房605萬元成交 返2018年「鬆綁」價

中原地產 陳彥榮表示，近日大市氣氛改善，筍盤搶手，買家遇到心儀單位亦會火速承接。

陳彥榮表示，分行新促成元朗世宙3座低層B室成交，實用面積426平方呎，兩房間隔，享內園及池景。單位於今年8月以700萬元放盤，期內連番減價，本月初叫價已減至630萬元左右。業主因急於沽貨，近日進一步擴大議價空間，即吸引一名上車客漏夜睇樓，因屬優質單位，買家恐決定稍慢，第二日已被他人搶走心水盤，故即場還價入市，以605萬元成交，實用呎價14202元，返回2018年「鬆綁」價。

陳彥榮表示，原業主於2015年12月以538萬元購入單位，持貨7年沽出，帳面獲利67萬元或12%。