荃灣中心324實呎放盤一個月狠劈1成沽 323.8萬元獲外區用家承接 2010年貨升值近2倍

美聯物業 梁仲維表示，該行最新促成荃灣中心324實呎兩房戶成交，原業主放盤1個月劈價約1成，並以323.8萬元沽出單位，惟2010年貨帳面仍升值近2倍。

梁仲維表示，由於荃灣中心銀碼細，故受市況影響較少，剛成交單位為4座低層E室，實用面積約324平方呎，建築面積約413平方呎，屬兩房單位，裝修企理，間隔方正實用，加上交通方便，故獲外區上車客垂青。據悉，原業主開價360萬元，劈價約36.2萬元，終以323.8萬元成交，折合實用呎價約9,994元，建築呎價約7,840元。

原業主於2010年3月以113萬元購入上述單位，持貨逾12年，帳面獲利210.8萬元，期內物業升值約1.9倍。屋苑本月暫錄得約4宗買賣成交，呎價約10,828元水平。