施政報告後業主仍減價加快出貨 新都城2房再錄跌穿6球成交

施政報告出爐，有業主仍決定減價加快出貨。美聯物業 黃少明表示，該行新近促成新都城2房戶成交，單位實用面積363呎，以580萬元成交，較大型銀行估值低42萬元或約7%，而屋苑月中曾錄一宗約582萬元兩房交投。

黃少明表示，上述成交單位為新都城二期11座低層G室，實用面積363呎，屬於2房間隔。單位僅於十月放盤，當時叫價600萬元，惟施政報告公布後願意擴大議價幅度，最終減價20萬，獲買家以580萬元承接，實用呎價15,978元。

資料顯示，原業主於2007年中以167萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利413萬，單位升值近2.5倍。他補充，新都城本月暫錄14宗成交，平均呎價14,328元。