元朗原築814實呎三房戶 業主移民急讓 超筍價678萬元獲用家承接

 美聯物業 徐君寶表示，該行最新成交元朗原築一個814實呎3房套連士多房戶，由於原業主移民急讓，故以678萬元成交，價錢比同類型單位低約2成。

徐君寶表示，該行剛促成元朗原築5座中層G室單位，實用面積814平方呎，建築面積約1,060方平方呎，為3房套連士多房單位，間格實用，多獲上車客垂青。據悉，原業主由於移民，故一減再減，終以678萬元獲用家承接，折合實用呎價約8,329元，折合建築呎租約6,396元。

原業主於2013年6月以540萬元購入物業，持有該物業逾9年，帳面獲利138萬元，期内物業上升近26%。