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中原地產 蘇哲熙表示，樓市處於低迷狀況，前景未明，市場信心不足，部份買家轉買為租，亦有部份業主沽貨轉租，觀察後市，帶動租賃市場保持活躍。
蘇哲熙表示，分行新近促成元朗Yoho Midtown 5座高層F室租賃成交，實用面積615平方呎，三房間隔，享開揚內園及遠景，月租叫價20000元，經議價後，租客願意預繳一年租金，故業主答應減價1500元或7.5%，以18500元成交，實用呎租約30元。
蘇哲熙指，新租客為外區業主，見樓市跌勢未止，持貨信心受挫，於是賣樓止賺並改作租樓，打算觀察後市再定策略，比較多區後，屬意元朗區發展及配套成熟完善，見YOHO Midtown位置方便，議價後迅速拍板租入上址。業主於2010年以441萬一手買入單位，持貨12年，現租出可享5厘租金回報。
