回流客隔離期滿即睇即租元朗映御 2房月租1.35萬元

中原地產 蘇哲熙表示，剛性需求帶動下，新晉屋苑租賃成交保持活躍。分行新近促成元朗映御2座低層C室租賃成交，實用面積487平方呎，兩房間隔。月租叫價14500元，經議價後，減價1000元，以13500元租出，實用呎租27.7元。

蘇哲熙指，新租客為家庭客，剛由外國回流，因以前於元朗區長大，現時家人亦居於區內，認為元朗區交通及配套完善，故快速鎖定擇居該區，日前完成隔離即出動覓盤，見映御位置方便，且樓齡新，即睇即租入上址。

單位業主於2016年以536萬元一手買入單位，現成功租出，租金回報率約3厘。蘇哲熙續指，映御上月錄得約7宗租賃成交，平均實用呎租約33元。