屯門悅湖山莊自由市場呎價8581元 今年最低

中原地產 陳智生表示，受加息等眾多不明朗因素影響，市場情緒疲弱，樓價持續下挫，居屋造價亦隨大市回落。分行新近促成屯門悅湖山莊7座低層B室成交，實用面積592平方呎，3房間隔，向東北，今年7月於自由市場叫價546萬元，業主因應市況讓步減價，累減38萬元或7%，至508萬元終成功沽出，屬同類單位今年新低價，呎價更創屋苑自由市場今年新低，每呎僅8581元。

陳智生表示，原業主於1999年4月以128萬元自由市場買入單位，持貨23年轉售，帳面獲利380萬元，單位期內升值近3倍。