屯門澤豐花園3房戶連減3口價共27萬 自由市場453萬沽出 平過兩房及凶宅樓上

中原地產 陳家富表示，加息後樓市交投氣氛更為淡靜，不少業主進一步減價求售。屯門澤豐花園最新錄得5座高層E室成交，實用面積577平方呎，三房間隔，向西，享球場景及開揚遠景，自由市場叫價480萬元。業主因看淡後市，望盡快沽貨套現，連減三口價共27 萬元，將單位以453萬元沽出，折合實用呎價僅7851元，造價平過上月兩房單位造價455萬元及凶宅樓上三房戶造價459萬元。

陳家富指，買家為同區租客，見近期不少業主都肯減價，樓價有一定的下調，於是趁機入市上車，見上址屬筍價，考慮不久便決定承接。原業主則於2000年6月以103.8萬元自由市場購入單位，持貨22年轉售，帳面獲利349.2萬元，升值3.4倍。