Christy 
市區重建局今日（7日）公布土瓜灣兩個重建計劃，分別是明倫街╱馬頭角道發展計劃，即俗稱土瓜灣「五街」；以及土瓜灣道╱馬頭角道的重建計劃，估計在2033年完成。市建局預料，今次項目成本將超過100億元。
當局亦罕有允地許部分業主或私人發展商參與!
項目詳情及規劃
👉明倫街╱馬頭角道項目的地盤面積約1.14萬平方米，地盤界線東面毗連馬頭角海濱，南面毗連翔龍灣， 西面毗連土瓜灣道，及北面毗連馬頭角道。項目涉及820個業權，估計約1410個住戶及100個地舖受影響。
👉土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃，則佔地約8, 759平方米，涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道， 西面毗連土瓜灣道，及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權，估計約90個用戶受影響。
👉重建後，明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙，土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位，估計在2033年完成。市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示。現時海濱休憩處狹窄，闊度只得2.5米，故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後，大樓會後移，以騰出地面空間，供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。
市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展
值得留意的是，由於土瓜灣道╱馬頭角道項目涉及工廈，業權相對複雜，考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗，市建局將實施新的收購政策。當局是次計劃特別准許項目內擁有不少指定業權的業主或發展商，開設先例參與重建項目。而當局只特別容許發展商參與重建是次項目，但不排除未來會繼續沿用這模式。
