美景花園兩房戶455萬成交 呎價9,519元 助客人購得心儀單位

利嘉閣地產 鄺皓聰表示，該行旗下張偉業新近促成青衣美景花園10座極低層H室的二手成交個案。該單位實用面積約478方呎，採兩房間隔，望內園景。原業主開價478萬元，最終減價至455萬元沽出，折合實用面積呎價約9,519元。

據悉，原業主在2013年以約284.3萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面賺約170.7萬元，期內物業升值約60%。鄺氏又稱，利嘉閣真盤源平台盡攬大量優質樓盤，選擇極之多元化，加上旗下精英代理服務專業，最終成功協助客戶覓得優質樓盤。

美景花園近期二手成交平均實用面積呎價約10,637元；屋苑本月暫錄2宗二手成交，目前約有68個放盤，入場費418萬元。