泓都中層海景2房戶 日藉租客斥2.45萬元承租 業主享回報約7厘

香港置業 譚浩智 ，位於堅尼地城泓都本月暫錄2宗成交，較上月同期4宗減少。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥2.45萬元承租2房戶單位，實用呎租約48.3元。

上述租出單位為泓都中層A室，實用面積約507平方呎，建築面積約697平方呎，屬2房間隔，座向東北享開揚維港景景。譚浩智稱，業主以約2.5萬元放租約2個月後即吸引外區客洽詢，經議價後減價500元，以2.45萬元租出，實用呎租約48.3元，建築呎租約35.2元。據悉，新租客為日本籍專業人士，鍾情單位近地鐵站，單位望維港景色宜人，故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2005年2月以約419萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享回報約7厘。