業主持貨不足3年沽屯門帝濤灣三房1,275萬 扣除辣招稅仍賺149萬離場

二手成交量處於低位，個別業主未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21 凌嘉豪表示，該行新近促成屯門小欖帝濤灣成交，單位為6座中層C室，實用面積1,212平方呎，屬3房套連工人房間隔，座向南面，享全海景，單位附企理裝修。單位放盤1個月，叫價1,280萬元，單位獲外區買家以1,275萬承接，實用面積呎價10,520元。

凌嘉豪續指，原業主於2020年11月以998萬元購入上址，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅(SSD)約127.5萬元，賬面獲利149.5萬元，單位升值約28%。