放盤三星期 減租5.5%即租出 杏花邨中層兩房1.7萬元租出 88年購入回報50厘

暑假過去，整體租賃市場亦出現放緩，不過本月柴灣杏花邨仍獲不少租客追捧。世紀21物業 鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交，單位為下杏花31座低層03室，實用面積499平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南開揚景。業主於上月底才放租，原叫租18,000元，減租1000元即獲承接，減幅約5.5%，放盤三星期便以17,000元租出，實用面積呎價34.1元。

據了解，業主於屋苑老牌業主，早於1988年5月僅以40.5萬元購入單位，以當年的購入價計算，回報率高達50厘，即現時一年的租金已等同於當年樓價的一半。