沙田第一城蝕讓 低層兩房470萬沽 業主持貨3年多 損手離場

二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家入市。世紀21 李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為41座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園，單位放盤1個月，開價490 萬元，減20萬元至470萬元沽出，減幅4.1%，實用面積呎價15,461元。

據了解，原業主於2018年12月以475萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面蝕5萬元，單位期內跌約1%。