外區準新人540萬購藍澄灣低層兩房 原業主持貨16年 帳賺360萬離場

利嘉閣 梁均耀表示 新近促成青衣藍澄灣1座低層A室的二手成交個案。單位實用面積約451方呎，屬兩房間隔，外望園景，以約540萬元易手，折合實用面積呎價約11,973元。

梁指出，新買家為外區準新人，早前經利嘉閣真盤源平台留意到上述筍盤，心儀單位享有內園景觀，環境幽靜；而且價格有所調整，認為正是入市良機，故隨即聯絡代理約睇樓。原業主叫價約650萬元，其後經多番減價，最終累減約110萬元後易手。

據悉，原業主2006年斥約180萬元購入單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約360萬元，期內物業升值約2倍。藍澄灣本月暫錄2宗二手成交，現時有約74個放盤，入場費約558萬元起。