Tasty Home 中原楊文傑表示，康怡花園9月至今錄得2宗成交，平均實用呎價16506元。
成交單位為康怡花園B座高層16室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，3房套間隔，可望部份海景。業主叫價1300萬元，後被買家誠意打動，願意大幅減價 116 .2萬元以1183.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價16673元，成交價較估價1305萬元低121.2 萬元。
原業主於2004年10月以413.5萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利770.3萬元，單位升值186%。
康怡花園3房套1183.8萬沽出 較估價低121.2 萬元
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