成交呎價創下近期屋苑新低 持貨5年獲利248.2萬元

利嘉閣洪瑋俊表示，該行新近促成將軍澳日出康城晉海1B座低層C室的二手成交。成交單位實用面積約489方呎，為兩房間隔，外望樓景。成交價為808萬元，折合實用面積呎價約16,524元。

原業主於2017年底以559.8萬元購入單位，持貨約5年，帳面獲利248.2萬元，期間物業升值約44%。

洪氏指，客人為外區客，在真盤源平台發現上述單位，價錢吸引，隨即聯絡代理約睇樓，睇樓後對單位十分滿意，加上認為日出康城配套充足、充滿發展潛力，與業主經過幾番議價，終以意頭價808萬購得心頭好。另外，成交呎價創下近期屋苑新低。

洪氏補充，晉海本月暫錄4宗二手成交，現時約有210個單位放售，入場價700萬元起。