業主移民套現 為盡快賣出調整售價至雙方滿意

美聯物業周南輝表示，大埔中心新近錄得一個移民盤成交，業主經該行放售低層2房單位，吸引區內分支家庭客承接，成交價489萬元。

周南輝表示，成交單位為大埔中心2座低層B室，實用面積約361平方呎，建築面積約483平方呎，屬於2房間隔，廳房間隔四正，外望西南內園景，吸引區內分支家庭客洽商承接。原業主因為即將移民，早前開價約530萬元放售單位，有見買家具誠意，亦希望盡快套現，故調整售價至雙方滿意水平，最終以489萬元成交，折合實用呎價約13,546元，建築呎價約10,124元。

原業主在2007年2月以110萬元購入上址單位，持貨逾15年，帳面賺約379萬元，物業升值約3.4倍。