SSD鬆綁即沽 買家鍾情新都城有大型商場配套齊

香港置業唐荣花表示，樓市回暖，置業需求增加，該行促成一宗新都城2房戶買賣成交，外區客見單位SSD鬆綁即以約700萬元入市，實用呎價約15,873元，屬市價水平。

售出單位為新都城二期3座低層D室，實用面積約441平方呎，建築面積617平方呎，屬2房間隔，座向正東。唐荣花稱，單位以735萬元放盤後獲外區客接洽，議價後減價35萬元，以約700萬元成交，實用呎價約15,873元，建築呎價約11,345元。據了解，買家為首置客，心儀屋苑位於港鐵站上蓋交通方便，並有大型商場配套齊全，故睇樓數次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2019年3月以約658萬元購入上述單位，SSD剛鬆綁，是次轉售帳面賺約42萬元，物業升值約6%。