珀麗灣700萬筍價易手 「水晶戶」全屋落地窗設計

中原地產 溫詩雁表示，近期樓市氣氛造好，惟新盤連場下，焦點聚於新盤市場，二手交投氣氛較為平靜。珀麗灣本月累錄15宗成交，表現屬一般。分行新近促成屋苑26座高層C室成交，實用面積589平方呎，兩房間隔，屬「水晶戶」，廳房均不設窗台，採落地窗設計，享青馬大橋海景，叫價700萬元，新近以零議價沽出，折合實用呎價11885元，較同類單位市價約730萬元低約4%，屬筍價成交。

溫詩雁表示，因單位裝修較舊，所以業主願意平價沽售。原業主於2018年12月以600萬元買入單位作投資收租用途，持貨3年半轉售，帳面獲利100萬元或約17%。