劏房租管修例周五刊憲　最快今年底設4年租住權、加租上限15%

運輸及房屋局局長陳帆今日（6日）舉行記者會，交代落實劏房租務管制修例工作。他指，政府原則上接納小組建議，例如「2+2」四年租住權、加租幅度設15%封頂機制等。若在本年度獲通過，預料最快可於今年底或明年初實施。

陳帆指出，劏房租務管制研究小組已提交報告，政府原則上接納工作小組建議的措施及框架，認為可為劏房客提供合理保障，並會修例實施管制。另外，法例的草擬工作已完成，並將於7月9日將刊憲，7月14日首讀，預計若在草案在今個立法年度獲通過，租管最快可於今年尾或明年初落實。
他又指，建議的租管框架主要包括強制規定劏房業主及租客簽訂租約；為劏房租客有4年的租住權保障；規制續約時的租金加調要參考差估署數據，並以15%為上限；禁止業主向租客濫收水電費。

他指，為了讓更多租客可以受到保障，在草擬草案時已涵蓋各類劏房，包括板間房、天台屋等不同類型的劏房，並強調是次並非將位於工商大廈的非法劏房合法化，在實施租管時，亦不影響相關部門按照現行法例採取執法行動。

他續指，建議的租管框架包括強制要求劏房業主與租客簽定書面租務協議、租客有4年租住權保障、限制業主在續租時租金加幅，以15%為上限，以及禁止劏房業主向租客濫收水電費。另外，當業主要求租客繳付上述公用設施及服務收費時，若共用設施者支付的總和超過繳費單的款項，亦有機會被定罪。