【日資公司】DESCENTE沽九龍灣寫字樓盈健承接 8年蝕1,300萬元

商廈物業價格持續受壓，東九龍錄得蝕讓個案。九龍灣企業廣場2期一個樓面接近一萬平方呎、由日本運動服飾品牌DESCENTE持有的單位，新近以6,380萬元沽出，較八年前購入價帳面貶值約12%。若計及其他雜項，估計實際蝕逾1,300萬元。

土地註冊處資料顯示，九龍灣企業廣場2期12樓全層連兩個車位，建築面積約9540方呎，以6380萬元易手，呎價約6688元。

新買家為盈健醫療，指購入上址自用作為集團總部，以節省未來租金開支，並考慮到香港整體房地產市場，認為收購事項的價格和時機皆恰當。

據了解，該物業曾以6990萬元放售，終減價610萬元或8.7%沽出，新買家為盈健醫療。資料顯示，是次成交為企業廣場2期自2012年6月後，再有單位的買賣呎價低於7000元。

原業主為香港迪桑特貿易有限公司，於2013年8月斥資7250萬元購入上址，迪桑特是於1935年成立的日本體育用品公司，代理品牌包括法國運動品牌le coq sportif及水上運動服裝品牌arena等。