上水洋房不討喜? 邁爾豪園單號屋洋房 呎租僅17元!

上水洋房不時錄得蝕讓個案。除了易手外，上水洋房的各項數據都落後大市。根據中原地產資料顯示2020年，本港整體住宅租金走勢平穩，呎租企穩33元以上。近日，邁爾豪園單號屋洋房租出，呎租僅17元!

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水邁爾豪園單號屋洋房的租賃成交，單位實用面積約1,795方呎，建築面積2,693方呎，為四房兩套連工人套間隔。日前以30,000元租出，折合實用面積呎租約17元，建築面積呎租約11元。

據悉，業主於2005年10月，以約1,090萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.3厘。

黃靜顏補充，新租客來自外區，睇樓後立即租下上述單位。另外，邁爾豪園現時僅有1個單位放租，月租叫價由45,000元起。