受惠屯馬綫交投暢旺 屯門市廣場業主趁勢止賺

近期樓市氣氛熾熱，屯馬綫樓盤亦有追捧。近日，屯門市廣場2房戶以493萬元成交，平均實用呎價達15123元，與市價相若。

中原地產屯門時代廣場第一分行高級分行經理陳耀堂表示，大市暢旺，買家積極入市，屯門區二手交投持續暢旺。屯門市廣場本月暫錄得3宗成交，包括2座中層F室，實用面積326平方呎，兩房間隔，叫價510萬元，經議價後，減價17萬元，以493萬元沽出，平均實用呎價15123元。

陳耀堂指，買家為外區上車客，原本在九龍覓盤，因樓價升勢急，高追乏力，遂轉向新界覓盤，心儀屯門區配套完善，樓價相宜，基建前景亦亮麗，見上址條件合意，快速決定承接。

陳耀堂指，原業主於2016年以372萬元買入單位收租，最近交吉，見市況暢旺，便趁勢止賺套現，持貨5年，帳面獲利121萬元或33%。

屯門市廣場樓齡33年，區內設施完善。附近有大型商場，百貨及戲院。附近亦有港鐵西鐵線站，巴士總站、小巴總站和輕鐵市中心站。屋苑附近有文娛廣場、屯門大會堂、屯門中央圖書館及屯門市鎮公園等設施。