天水圍天麗苑2房戶自由市場401萬元易手 12年升值1.8倍

中原地產　何家樂表示，一手市場氣氛熾熱，帶動整體入市氣氛。天水圍居屋市場本月累錄約31宗成交，其中天麗苑中層8室，實用面積433平方呎，現為兩房間隔，自由市場叫價406萬元，剛經由該行以401萬元沽出，減價5萬元，折合實用呎價9261元。

何家樂指，買家為上車客，睇樓兩星期，見單位內櫳企理，樓價合理，即把握機會入市自用。原業主則於2011年初以約143萬元已補地價購入單位，持貨12年，帳面獲利約258萬元，升值約1.8倍。