公屋客258萬購旭埔苑兩房成功上車 呎價4,725元 1983年以13.17萬入市 40年升值18.6倍

利嘉閣地產 黃靜顏表示，該行李洪新近促成上水旭埔苑C座低層5室的二手買賣成交。單位實用面積約546方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。

黃指出，單位原業主早前叫價約350萬元將單位放售，最新吸引一名公屋上車客洽購，雙方議價後，累減約92萬元，最終以約258萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約4,725元。新買家在利嘉閣真盤源平台看到放盤單位，即鎖定目標，聯絡精英代理實地睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，亦讚揚利嘉閣真盤源夠齊夠多元化，客人深感滿意，火速決定購入。

據悉，原業主1983年以約13.17萬元(未補地價)買入，持貨達40年，轉手帳面獲利約244.83萬元，期內升值約18.6倍。屋苑現時有約7個放盤，入場費由280萬元起。