馬鞍山海濤居404實呎單位 692萬元獲用家承接 2017年貨升值約24%

美聯物業 陳少鴻表示,該行剛促成一宗馬鞍山海濤居404實呎2房單位以692萬元成交,2017年貨升值約24%。

陳少鴻表示,剛成交單位為馬鞍山海濤居4座高層C室,實用面積404平方呎,建築面積529平方呎,屬2房單位。據悉,買家為區內分支家庭,早有計劃同區置業,見單位價錢吸引,加上單位處較高樓層,裝修企理,故決定入市,原業主開價700萬元,雙方議價8萬元,終以692萬元承接,折合實用呎價17,129元,折合建築呎價13,081元。

業主於2017年以560萬元購入,持貨逾5年,賬面獲利132萬元,期内物業升值約24%。

 

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