青衣青華苑3房改2房單位 上車客睇樓後即還價 525萬元承接

中原地產 范德輝表示，樓市回暖，利好消息亦增多，買家入市信心增強，放盤一般快速獲承接。青衣區本月暫錄16宗二手買賣成交，分行新近促成青華苑D座中層6室成交，實用面積554平方呎，三房改兩房間隔，向東南，開價568萬元，放盤約一個月，累減43萬元或7.6%，於自由市場以525萬元沽出，實用呎價9477元。

范德輝表示，買家為上車客，心儀青華苑環境清幽，周邊配套亦齊全，眼見近月成交急增，合意的單位快速沽出，見上址內櫳企理，價錢合理，睇樓後極速議價承接。原業主則於2011年以240萬元自由市場價買入單位，帳面獲利285萬元，單位升值約1.2倍 。