荃灣立坊362實呎戶以537萬元獲投資客承接 2015年貨升值7.4%

美聯物業 鍾家豪表示，由於新盤搶佔部分客源，導致荃灣區本月至今暫錄得約85宗買賣，按月跌約2成，但仍有單日錄得約9宗買賣成交，該行剛促成立坊一個305實呎戶成交，以537萬元獲投資客承接，2015年貨升值逾7%。

鍾家豪指出，剛促成的荃灣立坊中高層6室單位，實用面積約305呎，建築面積約456呎，為1房間隔。據悉，單位約上月租約結束後開始放售，原開價550萬元，新買家為投資客，見單位裝修企理，購入後即可放租，加上屋苑交通方便，決定購入作為投資，雙方議價13萬元，以537萬元成交單位，折合實用呎價約17,607元，建築呎價為11,776元。

原業主於2015年以約500萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利37萬元，期內物業升值7.4%。