沙田河畔花園本月首宗成交 2房以380萬元獲年輕上車客承接

中原地產 杜文俊表示，預算案為樓市少減辣，帶動細價樓成交。沙田河畔區2月共錄約26宗成交，其中河畔花園最新錄本月首宗成交，單位為E座中層06室，建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，早前叫價約400萬元，議價後減價20萬元以380萬元易手，實用平均呎價14,126元。

中原杜文俊表示，新買家為年輕上車客，原業主於2015年以355萬元入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利25萬元離場，單位期內升值約7%。