樓齡46年 深水埗金華大廈兩房368萬沽 呎價11,757元 8年帳賺52萬離場

利嘉閣地產 林海鈞表示，該行近期促成深水埗長沙灣道金華大廈中層H室的二手成交個案。單位實用面積約313方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景，物業樓齡約46年。

林氏指，單位最新獲買家洽購，議價後以368萬元成交，折合實用面積呎價約11,757元。

據悉，原業主2015年11月以約316萬元買入，持貨8年轉手，帳面獲利約52萬元，物業升值約16%。屋苑現時有約3個放盤，入場費約495萬元起。