屯門單幢舊樓蘭苑2房戶 上車客268萬元承接

中原地產 陳智生表示，新盤市場銷情熾熱，帶動整體入市氣氛，二手上車盤成交靠穩。分行新近促成屯門蘭苑高層B室成交，實用面積310平方呎，屬兩房間隔，向西，望公路景。單位叫價280萬元，放盤半年，新近以268萬元沽出，折合實用呎價8645元。

陳智生指，蘭苑位於屯門新墟，屬單幢式物業，樓齡約45年。買家為外區上車客，見單位銀碼細，呎價平，市場上同類選擇已賣少見少，即把握機會購入自用。原業主則於1995年以65萬元買入單位，持貨約28年，帳面獲利203萬元，單位升值3.1倍。