中原地產 陳家富表示,屯門新盤以低價推售,震撼市場,吸走大量上車客源,部份區內業主叫價態度即時回軟,議價空間增至5%至10%。
陳家富表示,分行新近促成屯門康德花園2座中層H單位成交,實用面積415平方呎,兩房間隔,叫價455萬元,經議價後,大減40萬元或9%,以415萬元沽出,實用呎價10000元。
陳家富指,買家為同區上車客,鍾情上址裝修企理,加上享開揚山景及球場景,見減幅吸引,立即承接。原業主於1999年11月以92.5萬元購入單位,持貨逾23年,帳面獲利322.5萬元,升值3.5倍。