北角康澤花園放盤2個月 減價20萬元成交 中層2房改1房668萬元成交 持貨10年升值44%

樓市向好造價亦有所回升，議價幅度顯著收窄，新近北角康澤花園錄減價成交，業主放盤2個月減價20萬萬元成交，減幅僅2.9%，世紀21 蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園，物業C座中層04室，單位實用面積約396平方呎，單位原則屬兩房兩廳間隔單位，現已改作一房單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價668萬元，實用呎價約16,896元。

蔡嘉駿補充，據悉單位業主今年1月原叫價達688萬元，期間減價20萬元，減幅僅2.9%而已，原業主於2013年11月以465萬元購入上址，持貨10年帳面獲利203萬元，期間升值44%。